Плюсы и минусы автономной и индивидуальной.. Получение разрешения разрешение на индивидуальное отопление в квартире 2022

Плюсы и минусы автономной и индивидуальной.. Получение разрешения разрешение на индивидуальное отопление в квартире 2022

Процедура обустройства автономного обогрева регулируется нормами Жилищного кодекса (ст.26 и 27) и ФЗ № 190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении». В соответствии с этими документами для установки автономной теплосистемы в своей квартире необходимо получать согласие органов местного самоуправления.

Выдает его межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилого фонда. Полный пакет документов необходимо подавать в этот орган. Уполномоченные сотрудники изучат запрос, оценят риски отключения конкретной квартиры от теплосети и примут решение. На все это чиновникам отводится полтора месяца. Окончательный документ, составленный комиссией, выдается заявителю в трехдневный срок после принятия решения.

Подготовка документов тоже занимает немало времени. Ее особенности зависят от того, какой вид отопления выбрал заявитель – электрическое или газовое.

В первом случае достаточно записать в городские теплосети заявление об отключении от центрального теплоснабжения, согласовать свои действия с администрацией и подать заявку на установку автономной отопительной системы.

Для монтажа газового котла жильцам необходимо:

1. Обратиться с заявлением в газовую службу.
2. Получить в пожарной инспекции документ об исправной работе дымохода и вентиляции.
3. Заручиться письменным согласием соседей на установку автономного отопления.
4. Обзавестись разрешением теплосетей на составление и утверждение плана автономной системы обогрева.

Теперь можно начинать демонтаж старого оборудования и установку нового. Право подключения индивидуального источника тепла предоставлено только специалистам газоснабжающих организаций. Самостоятельный монтаж представляет угрозу для жизни, к тому же соседи или контролирующие инстанции могут подать в суд. В общей сложности на получение разрешительных документов и установку уходит от трех месяцев до полугода.

Плюсы и минусы септика. Разновидности септиков

Конструктивно септик представляет собой водонепроницаемую емкость, предназначенную для накопления и/или переработки канализационных стоков. Эти аппараты предназначены для утилизации сточных вод. Они различаются по типу и степени очистки.

Исходя из типа конструкции, принято выделять следующие основные виды септиков:

• Накопительные;
• Септики-отстойники;

Накопительные септики выполнены в виде однокамерного, реже двухкамерного резервуара, где собираются жидкие и твердые нечистоты. По сути, они представляют собой усовершенствованную выгребную яму. Позднее отходы жизнедеятельности вывозятся ассенизаторской машиной. К плюсам таких изделий относят отсутствие необходимости систем доочистки (например, фильтрационных полей). При условии полной герметичности накопительные резервуары безопасны для окружающей среды, отличаются полной энергонезависимостью и автономностью. Еще одно преимущество - устойчивость к залповым сбросам. Минус таких накопителей - необходимость откачивания. Главное - организовать удобный подъезд для ассенизаторской машины.

Устанавливать накопитель можно на любом участке, для чего необходимо обустройство ямы, подушки из песка и гравия. Емкости могут выполняться из полиэтилена, полипропилена или стеклопластика. Небольшие септики изготавливаются из полипропилена или полиэтилена. Полипропиленовые варианты долговечнее, поскольку материал отличается большей жесткостью.

Такие модели подойдут для дач с сезонным проживанием, а также редким посещением. Также такой вариант оптимален для тех случаев, когда к септику подключен только унитаз, стоки от раковины выводятся на песчаные фильтрационные поля, которые впитывают воду. В этом случае откачка будет требоваться нечасто. Такой накопитель не стоит выбирать для домов с постоянным проживанием, обслуживание канализационной системы будет обходиться слишком дорого.

Цена самих накопительных резервуаров относительно невысока. Также потребуется оплата монтажа. Устанавливаются герметичные емкости на бетонное основание, заглубляются в грунт. Дополнительно осуществляется обсыпка пескоцементной смесью для предотвращения выдавливания после откачки.

В конструкции септика-отстойника присутствует 2–3 камеры. В них происходит очищение стоков. В зависимости от применяемых микробов и микроорганизмов варьируется уровень очистки нечистот. Анаэробные микроорганизмы позволяют осветлить сточные воды на 40-60%. Наличие дополнительной камеры с аэробными бактериями повышает степень очистки до 70-80%. При установке таких септиков требуется организация систем доочистки, например, фильтрационных полей. К плюсам таких систем принято относить высокую надежность, энергонезависимость, высокую степень очистки.

Среди их минусов отмечают:

• Большую занимаемую площадь с учетом полей для фильтрации;
• Необходимость получения разрешения на монтаж и эксплуатацию;
• Ограничения по типу грунтов;
• Необходимость периодической очистки первого отсека.

Монтаж энергонезависимого септика возможен лишь при отсутствии близко залегающих грунтовых вод и высоких фильтрационных качеств грунта.

Системы глубокой очистки представляют собой сложную конструкцию, где отходы подвергаются механической, биологической и химической очистке. В конце цикла стоки осветляются до 90-95%. В конструкции таких станций присутствует компрессор и насос для перекачки. К плюсам систем относят компактность, отсутствие необходимости организации систем доочистки или откачки. Однако в этом случае требуется подключение к сети, ограниченное использование агрессивной бытовой химии. Еще один недостаток – высокая стоимость оборудования.

Чем отличается автономное отопление от индивидуального. Плюсы автономного отопления

• Гарантирована стабильная подача тепла в квартиры;
• На плечи собственника не ложатся заботы, связанные с эксплуатацией газового оборудования;
• Вы оплачиваете услуги только по обогреву вашей конкретной квартиры, без учета теплопотерь, которые есть, например, у центрального отопления;
• В пересчете на количество квартир дома ремонт газового оборудования (при необходимости оного) обойдется вам довольно недорого;
• С помощью автономного отопления тепло подается и в места общего пользования (подъезды, коридоры), в которых также будет тепло и сухо, как и в квартирах;
• Автономное отопление, в отличие от индивидуального, относительно безопасно – практически исключена вероятность проникновения внутрь жилых помещений дыма и открытого пламени;
• В каждой квартире находятся специальные терморегуляторы. С их помощью жители каждой из квартир могут выбрать наиболее комфортный для них тепловой режим, меняя его по мере похолодания или потепления на улице. Это поможет вам сэкономить ваши денежные средства;
• Вам не страшны отключения горячей воды.
• Вы не можете полностью отключить отопление в квартире, например, во время отъезда на длительный срок, для экономии;
• Стоимость квартир с автономной котельной на порядок выше, чем с централизованным отоплением;
• Часто возникают ссоры между жильцами: кому-то еще жарко, а кому-то уже холодно, и наоборот;
• Для создания котельной для большого количества квартир под неё выделяется отдельная территория, как правило, занимая часть придомовой территории;
• Данный агрегат должен обязательно иметь хорошую очистительную систему для предотвращения загрязнения окружающей среды.

Биосептик плюсы и минусы. Плюсы септиков

Есть целый ряд причин, почему септик – это удачный выбор для автономной канализации. Более того, все его плюсы являются безусловными преимуществами над главным конкурентом и помогают определиться, что лучше – септик или биостанция для конкретного частного дома.

• Септики – по-настоящему автономны, поскольку не потребляют электроэнергию (при отведении сточной воды самотёком), и, соответственно, не повышают затраты на эксплуатацию здания и функционируют даже при отключении электричества.
• Септики стабильно работают при неравномерной «загрузке» системы канализации, что в сочетании с энергонезависимостью делает их оптимальным выбором для загородного дома сезонного или периодического проживания.
• Септики очень долговечны, ведь конструктивно они очень просты, в них нет компрессоров, фильтров и других сложных механизмов. По этой же причине септики не требуют регулярного сервисного обслуживания. Единственное, что нужно делать – примерно раз в год откачивать избыточный ил с помощью насоса или вызывать ассенизаторскую машину. Кроме того, иногда надо промывать фильтрующее сооружение.
• Септики выдерживают залповый сброс без ухудшения качества очистки. К тому же почти нет ограничений на виды отходов, которые можно утилизировать в септик.
• Септики вместе с последующей почвенной фильтрацией обеспечивают самую высокую степень очистки. В итоге сточная вода оказывается совершенно безопасной для окружающей среды.
• Срок службы септика может достигать 50 лет и более.

Что лучше индивидуальное отопление или центральное. Центральное и автономное отопление. Что лучше?

На сегодняшний день большая часть квартир подключена к центральному отоплению, которое унаследовано нами ещё с советских времен. Но это нельзя назвать ни дешевым ни эффективным источником тепла. К счастью, в современных новостройках существуют квартиры с автономным отоплением. Стоимость их, конечно, на порядок выше, но и окупаемость высокая. Рассмотрим эти две «отопительные ветви», и разберем что лучше – автономное или центральное отопление.

Центральное отопление

Для начала следует рассмотреть классическую схему отопления, а также её плюсы и минусы:

• котельная или ТЭЦ;
• теплотрасса;
• потребитель.

Плюсы:

• ничего не нужно обслуживать;
• квартиры с центральным отоплением дешевле автономных;
• безопасность.

Минусы:

• сезонность;
• высокая потеря тепла по пути от источника до потребителя;
• частые перебои из-за изношенности трассы;
• стоимость.

Минусов, как и ожидалось, оказалось больше. С любым из них можно бы и смириться, но только не с ценой. Даже поверхностных расчетов достаточно чтобы понять, что потребитель сильно переплачивает за центральное отопление.

Автономное отопление

Общее у всех систем автономного отопления одно – установка производится непосредственно в жилище, будь то частный дом, квартира или таунхаус. Чтобы разобраться чем отличается автономное отопление от центрального, нужно разобрать, каким оно бывает. А вот видов существует великое множество:

• котельное. Название говорит само за себя — это котел длительного горения, обеспечивающий теплом обычно частный дом. Работает на твердом топливе, например уголь и дрова. Однако не самое экологичное решение, зато простое и надежное. Главный недостаток – пожароопасность.
• газовый котел. Очень популярный и экономически выгодный вариант для газифицированных районов. Существует возможность установки как в квартире, так и в частном доме.
• электрокотел. Хитом в отоплении стали электрические котлы, так как газ проведен далеко не во все населенные пункты нашей необъятной Родины. С электричеством в этом плане получше. Но тут есть один нюанс – электропроводка должна соответствовать всем требованиям, иначе будет работать под большой нагрузкой и греться, в результате чего может не выдержать. А это может привести к короткому замыканию и пожару.
• альтернативные источники тепла. Пока что эта категория является экзотикой в наших широтах. Так как она включает в себя солнечные батареи, ветряки и геотермальные источники. Их редкость обусловлена сложностью и дороговизной монтажа и обслуживания, низкой эффективностью, а также необходимостью соблюдения ряда условий местности.

Плюсы:

• стабильность, не зависящая от сезона;
• стоимость;
• высокая эффективность;
• возможность контроля и корректировки потребления.

Минусы:

• цена на установку и обслуживание;
• зависимость наличия тепла от электричества, газа или твердого топлива;
• необходимость обязательного контроля (однако это достаточно спорный момент в сегодняшних реалиях, когда существуют компьютеризированные системы контроля и защиты).

Плюсов, опять же, как и ожидалось, вошло больше. Но при выборе автономной системы отопления необходимо учитывать такие факторы, как географическое расположение, наличие необходимых ресурсов и возможность установки конкретного типа оборудования.

Заключение

Конечно, центральное и автономное отопление — личное дело каждого. Но современная реальность такова, что и застройщики, и потребители активно движутся от центрального отопления к индивидуальному. Ведь оно эффективнее и, что самое важное, дешевле.

Дома с индивидуальным отоплением. Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

• Отопительный котел электрический или газовый.
• Трубопроводы для движения носителя тепла.
• Радиаторы для обогрева всех помещений.

При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

Евролос БИО плюсы и минусы. Что такое БИО септик Евролос и чем он лучше своих аналогов

Если к частному участку не подведена канализация, об этом придется заботиться самостоятельно еще во время строительства дома. Автономное очистное сооружение может быть обустроено с помощью разных систем. Но какую из них лучше использовать в этих целях? Отличным вариантом станетБИО. Он подойдет для обустройства локальной канализации на участках как с круглогодичным, так и с сезонным проживанием.

Евролос БИО предполагает несколько этапов очистки сточных вод для достижения наилучшего результата. Рассчитана система на семью от двух человек или дома с одним санузлом. При надлежащем использовании и уходе система прослужит до 50 лет и даже больше. К тому же, обслуживание системы придется проводить не так часто – всего раз в 2-3 года.

Метод работы септика

Eurolos BIO предполагает две степени очистки сточных вод. Сначала они проходят грубую механическую очистку, а затем – глубокую.

В конструкции системы предусмотрено три емкости и биофильтр. Жидкость в процессе очистки циркулирует по ним, постепенно очищаясь. После этого вода поступает в дренажный колодец или в грунт без необходимости дополнительной очистки.

Отличия БИО септика Евролос

Почему же среди всех вариантов стоит выбрать Евролос БИО? Чем эта автономная система лучше других? Есть несколько причин выбрать ее среди аналогов.

1. Автономность. Если для очистки других септиков периодически требуется вызывать ассенизаторскую машину, то Евролос БИО полностью автономен. Откачать иловой осадок можно и своими силами.
2. Материал емкостей – пластик. Он служит в течение долгих лет, так как не подвержен гниению. Срок годности достигает 50 лет.
3. Разнообразие конструкции. Конструкция Eurolos BIO рассчитана на 3-20 человек. От количества также будет зависеть и итоговая стоимость всей очистной станции.
4. Практичная конструкция. Евролос БИО отличается цилиндрической конструкцией, в отличие от других типов септиков. Это придает емкостям большую прочность и позволяет равномерно распределять нагрузку грунта.
5. Универсальность. Евролос БИО подходит для использования в грунте любого типа и при любом уровне грунтовых вод. Даже при плавучих грунтовых водах Евролос БИО Вам подойдет.
6. Минимальная необходимость техобслуживания. Оно нужно всего раз в два года, и легко проводится самостоятельно.
7. Надежный насос. Он проработает до 50 лет и даже больше благодаря качественным материалам и продуманной конструкции.
8. Высокая степень очистки сточных вод. После прохождения всех этапов очистки вода становится на 92-98% чище.
9. Энергонезависимость. Евролос БИО – это полноценная очистная станция, которая требует электричества. Но даже если оно будет отключено, система спокойно проработает еще пару дней. После этого она перейдет в режим работы септика.

Септик с почвенной доочисткой плюсы и минусы. Септики с почвенной доочисткой

В анаэробных септиках живут бактерии, разлагающие органику без участия кислорода. Происходящее внутри резервуара сбраживание очищает воду на 50–60%, поэтому убирать остатки необходимо не реже раза в год. Плюс к тому дважды в месяц нужно «подкармливать» анаэробов биоактиваторами, такими как Доктор Робик или Биосепт. Разбирать приёмную ёмкость для этого не придётся — достаточно смыть порцию препарата в унитаз.

Поскольку эффективность бескислородного разложения недостаточно высока, рекомендуется использовать двух- или трёхуровневую систему с доочисткой в грунте, состоящую из отдельных камер. В первую выводится слив из дома, и здесь же происходит начальная фильтрация: на дно выпадает осадок и перерабатывается анаэробными микроорганизмами, а верхние слои воды переливаются через трубу во второй резервуар. Он уже идёт без дна и устанавливается на фильтрующую подушку в грунте, образованную слоями песка и гравия. Здесь неразложившийся осадок задерживается, а жидкость уходит.

Почвенная доочистка применяется только на хорошо фильтрующих песчаных и супесных грунтах с низким уровнем залегания вод. Эффективная глубина донной загрузки 0,5–1,8 м.

Для доочистки ставят специальные сооружения:

1. Колодец — набирается из железобетонных колец, кирпича, пластиковых или металлических ёмкостей достаточной жёсткости. Для равномерного распределения стоков излив трубы выносится либо к центру колодца, либо располагается над водобойным щитком.
2. Поле — тот же фильтрующий колодец, но горизонтально ориентированный. В качестве резервуара обычно выступает кассета инфильтратора.
3. Траншея — частный случай аэрационного поля, предполагающий прокладку дренажных труб.

Необходимость обустройства участка аэрации — основной минус септиков. Масштабные земляные работы, строгие санитарные требования и ограничения в использовании на обводнённых грунтах не позволяют назвать такие системы универсальными. В то же время стоимость их вполне подъёмная, а эффективность с учётом доочистки в грунте достигает 95–98%. Также к плюсам относят простоту обслуживания и энергонезависимость.

Аэрационное поле увеличивает эффективность септика до 95–98%

В качестве примера анаэробного септика приведём трёхкамерную модель Танк. Здесь цепочка по переработке стоков заключена в полипропиленовом корпусе и в каждом из внутренних отсеков вода проходит свой путь очистки: сбраживается и отстаивается. Автономная система уже идёт в сборе и требует только установки в котлован и подключения к выходным трубам из дома. Окончательная фильтрация происходит в дренажном поле, которое придётся обустраивать отдельно.

Несмотря на герметичность корпуса, располагать Танк с примыкающей системой доочистки рекомендуется в 15 метрах от жилых построек и источников питьевой воды. Также необходимо продумать подъезд для ассенизаторской машины, поскольку заказывать её придётся ежегодно. Модельный ряд представлен четырьмя резервуарами объёмом от 1,2 до 3,6 кубов, рассчитанных на семью из 3–6 человек.

Септики Танк ценятся за компактные размеры, надёжность и относительно невысокую стоимость (от 20 до 50 тыс. руб.), но базовая комплектация не включает в себя резервуар-инфильтратор — его придётся приобретать отдельно, потратив ещё 3–4 тысячи. Как вариант можно рассматривать БиоТанк с циклонным фильтром, где поселена колония аэробов. В этом случае в устройстве фильтрационного поля необходимость отпадает, однако и стоимость септика увеличивается.

Какое отопление дешевле для квартиры. Расчёты

За прошлый год у нас нагорело 16 000 кВтч и 1-2 машины березовых дров по 4 куба навального объема.

Дрова мы в основном используем для бани или для камина, в большей части, по эстетическим соображениям. То есть даже если бы использовался газ, то от топки бани дровами и растопки камина мы бы не отказались. Оставим на отопление 1 машину в 4 куба стоимостью 5000 рублей.

Электричество также не всё используется на отопление. Насосы (скважина, автополив) и освещение, различные электроприборы будут его потреблять, даже если будет газ. Положим на этот фактор 1/4 от общего потребления за год, то есть около 300-400 кВтч в месяц.

Итого на отопление мы тратим 12 000кВтч и машину дров в год.

12 000 кВтч х 2,2 рубля/кВтч = 26 400 рублей

4 куба дров дров (навальный объем) = 2 куба сплошной древесины, что дает 5 400 кВтч., согласно . Но дрова, как раз имеют КПД меньше 100%, так как часть тепла улетает в трубу.

Примем, что дрова дают вклад 5 000 кВтч и стоят 5 000 рублей.

Принцип вы поняли - всю энергию переводим в кВтч.

ИТОГО: мы тратим на отопление 17 000 кВтч и обходится нам это в 31,5 тысяч рублей в год.

1 кубометр газа, согласно тому же калькулятору энергии, дает 9,5 кВтч энергии. Но с учетом КПД, примем, что на отопление поступает 8,5 кВтч.

ИТОГО: нам потребуется равно 2000 кубов газа в год. При тарифе 6 руб./куб этот составит 12 000 рублей в год.

Как нетрудно подсчитать, вложение в подключения газа окупались бы 25 лет. И это не учитывая еще ежегодные проверки Ростехнадзора стоимостью 2400 рублей, различные ремонты и обслуживания оборудования и так далее.

Правда мы не учитывали и стоимость электрических радиаторов, для электрической системы отопления

На 140 квадратов (дача и баня) требуется радиаторы общей мощностью 14кВт. Стоимость радиаторов приблизительно 1000 рублей за каждый киловатт мощности, то есть около 14 000 рублей.