Отопление в многоквартирном доме

Преимуществ у автономного отопления при помощи газового котла много. Некоторые из них кажутся очевидными всем, другие становятся явными только после установки оборудования.

Системы отопления бывают горизонтальными и вертикальными. В новостройках используют горизонтальное отопление – разводка труб от стояков на лестничной площадке выполнена в полу. В двухтрубной системе с горизонтальной разводкой вы можете поставить индивидуальный счетчик отопления и платить за фактически потребляемое тепло.

Электрический ТЭН на 1,5 кВт или другой мощности устанавливаем в небольшом помещении типа кладовки, технической комнаты или специально выделенного места, куда мало заглядывают посторонние люди, но которое доступно для обслуживания, регулировки и возможного ремонта.

ТЭН приобретаем в магазине. Благодаря своей конструктивной простоте, включая заграничные, он стоит не слишком дорого. При наличии соответствующего металла и навыка в сварочном деле его можно сделать и самому. Лучше его потом покрыть огнеупорной краской.

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:

По расположению источника тепла

1. Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы — к этому нет никаких технических препятствий.

Жители всегда получают разрешение надоме. Это процедура продолжительная и серьезная, когда переводят жилые помещения с центральной отопительной системы. Любая работа выполняется в строгой последовательности.

Чтобы добиться одобрения на автономную установку, нужно знать проектные особенности строения. Когда приступают к конструктивным изменениям в здании по обеспечению ресурсами, граждане ориентируются на правовые нормативы. Закон, СНиПы не позволяют самовольно вторгаться в инженерные сети.

стремятся получить разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме, несмотря на удобство центральной системы.

Разобравшись, что такое автономное отопление, следует определить схему обустройства системы. Всего их различается две – одно-, двухтрубная система отопления. Однотрубная подходит для схем с малым количеством радиаторов и небольшой протяженностью контура. Двухтрубная схема не ограничивает количество батарей, обеспечивает подачу теплоносителя одинаковой температуры к каждому радиатору и позволяет устанавливать регуляторы нагрева, интенсивности подачи теплоносителя.

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме обладает целым рядом преимуществ, среди которых можно выделить следующие:

Автономное отопление – это специальная схема подачи тепла в дом. Суть системы заключается в установке котла, работающего от газа или электричества. Дополнительно необходимо монтировать новые инженерные коммуникации, в т.ч. заменить батареи и трубы в квартирах.

По обновленной сети будет проходить водоснабжение, температура которого регулируется самостоятельно жителями отдельных помещений. Таким образом, каждый собственник создает оптимальный микроклимат в комнатах и экономит на теплоснабжении.

Автономное отопление в квартире, помимо большого количество удобств, возлагает на хозяев немало обязанностей и требует повышенной ответственности

Итак, наличие в квартире независимого от теплоснабжающей магистрали отопления дает следующие преимущества:

Независимое отопление обычно используется в частных домах, реже — в городском жилье. Сегодня новостройки все чаще проектируют с поквартирной разводкой отопления, когда в каждой квартире устанавливается котел (в основном, газовый), от которого делается разводка отопления к радиаторам. Но такая автономная система пока только начинает распространяться, а большинство старых домов по-прежнему подключены к центральной системе отопления.
В теории обычную квартиру можно перевести на автономный источник тепла, если в ней установлена газовая колонка. Но в реальности это слишком сложно технически, долго, дорого и требует множества согласований. Если хочется заменить газовую колонку на настенный газовый котел, то придется подавать заявку на отключение от теплосетей и заказывать новый проект.