Почему сейчас почти не строят дома с газом. Именно поэтому одна моя знакомая (не в Москве) сейчас живет с мультиваркой и электрическим чайником. Пришли газовики и отключили ее квартиру от газа. А купить новую плиту она пока, что не может.

Почему сейчас почти не строят дома с газом. Именно поэтому одна моя знакомая (не в Москве) сейчас живет с мультиваркой и электрическим чайником. Пришли газовики и отключили ее квартиру от газа. А купить новую плиту она пока, что не может.

А из-за того, что газовая служба не может попасть в одну квартиру в подъезде (не пускает хозяин или просто никого нет), без газа может остаться весь подъезд .

Не забываем также, что нельзя «зашивать» газовые трубы при ремонте. Даже если очень хочется. К трубам нужен доступ! Да, неэстетично. Но выбор между красотой и безопасностью очевиден.

Сейчас строится очень много домов с индивидуальным отоплением. В дом заведена только холодная вода, а газовый котел и квартиру греет, и воду, и в плиту газ подает. Так вот — к котлу, как и к трубам, нужен доступ, его нельзя прятать в кухонный гарнитур.

Чаще всего причиной аварий с газом становится плохое состояние газового оборудования. В Госдуму уже вносились законопроекты о запрете газа в новостройках. Застройщики отмечают плюсы квартир и с электроплитами, и с газом.

Но многие отмечают неудобство пользования электрической плитой (в высотных новостройках уже в основном такие). А собственная газовая котельная — это всегда и отопление, и горячая вода, и финансово гораздо выгоднее ( ).

Многие проекты предусматривают установку в газовой котельной датчики загазованности и угарного газа. Если один из них сработает — клапан перекроет подачу газа в котельную. Такие клапаны можно установить и в квартирах.

Ежегодные проверки, ужесточение правил содержания газового оборудования — всё это призвано снизить число взрывов газа в жилых домах. Надеемся, что дома с газом будут безопаснее.

Запрет на газификацию домов выше 10 этажей. Физика города: выше, какого этажа не стоит жить и почему

Иллюстрация: Ольга Денисова

Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме.

Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи. Выше 25-го – пожарные.

Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше.

Обратите внимание

Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги.

Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения.

Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая.

Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения. Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему.

Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.

В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали.

Важно

Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы.

Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания.

Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше.

Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно». Среди живущих над макушками деревьев на 41 процент больше «выбросившихся» самоубийц.

В 2007 году социальный психолог Роберт Гиффорд написал для журнала Architectural Science Review большую обзорную статью, посвященную психологической и социологической специфике жизни в небоскребах. Выяснилось, что среднестатистический житель многоэтажки имеет меньше друзей, чем тот, кто живет в невысоком доме.

Обитатели низких домов чаще довольны своей жизнью, чем жители высоких построек. Детей, живущих на верхних этажах, реже пускают поиграть на улицу, так как за ними трудно уследить в окно. Кроме того, соседи по многоэтажному дому общаются между собой меньше всех из существующих форм общежития.

В общем, однозначного совета, какой этаж выбрать для жилья, к сожалению, нет. Остановитесь на высоте, предупреждая наиболее негативные для вас последствия.

Марина Лубенко, Иван Шунин

О «Физике города»

Каждый день, просыпаясь утром, мы погружаемся в город, полный фактур, звуков и красок. Пока мы идем на работу и гуляем в парке, нам в голову приходит миллион вопросов о том, как же все вокруг нас устроено в этом огромном мегаполисе.

Почему небоскребы не падают? Чем отличается кровь горожанина от крови жителя деревни? Выше какого этажа не стоит жить и почему?

Мы предложили коллегам из журнала «Кот Шредингера» дать ответы на наши вопросы и разъяснить, чем опасно обилие городского освещения, как наше дыхание может навредить окружающим и из-за чего люди болеют зимой.

Совет

Так появился проект «Физика города». Новые вопросы и новые ответы ищите на нашем сайте по понедельникам и четвергам.

Газ в новостройках. Сначала о хорошем.

1. В квартире со своим котлом установлено три счетчика — на холодную воду, на газ и на электричество. За отопление и горячую воду платить не нужно. Отключения горячей воды больше не страшны (помните шутку о том, что счастье — это когда намылил голову, смыл, и кончилась вода). С котлом - никаких водонагревателей или операций «тазик»!

котел Buderus - сам забирает воздух с улицы, отработанный туда же выдает, в квартиру ничего не поступает, работает тихо

котел Buderus - сам забирает воздух с улицы, отработанный туда же выдает, в квартиру ничего не поступает, работает тихо

2. Межсезонье тоже больше не пугает (сентябрь и май месяцы). Когда отопления или уже нет, или еще нет, а в квартире холодно, неуютно и приходится надевать на себя штаны с начесом, валенки, свитер и три пледа. Вместо этого можно выставить на термостате нужную температуру и нагреть квартиру. Котел выключится сам, когда термостат «увидит» заданную температуру. И включится обратно, когда термостат «понимает», что в квартире похолодало.

3. Отопление в квартире с котлом не зависит от аварий. Даже если во дворе прорвет трубу, вода будет крутиться по кругу «котел — батареи». Кстати, если трубу действительно прорвет, то дом останется без воды – без холодной, имеется в виду, воды.

Тогда отопление от котла включить можно будет, а вот помыться - уже нет. Но это и для домов с центральным отоплением актуально — там тоже при починке труб перекрывают и воду, и отопление. Хорошо, если на улице не холодно.

4. Экономия! Наша читательница глазами своим не поверила, когда в первый месяц после переезда она заплатила за газ… 400 рублей. Но это с учетом за май – теплый практически месяц. А вот зимой в морозы (когда котел практически всегда работает в режиме отопления) она платит 1000 рублей.

Это с учетом нагрева воды и частого приготовления еды в газовой духовке. В прежней квартире в обычном панельном доме зимой приходилось выкладывать только за отопление 2500-2800 рублей. А электричества котел «ест» немного — в среднем 120 ватт, меньше, чем микроволновка или «стиралка».

Источник: https://avtonomnaya-gazifikaciya.aystroika.info/stati/avtonomnoe-gazosnabzhenie-mnogokvartirnogo-doma-vidy-gazosnabzheniya

Квартира без газа плюсы и минусы. Почему сейчас почти не строят дома с газом?

В советское время жилые дома в большинстве своем строились с газом. Сегодня практически все новостройки электрифицированы. Соотечественники, переезжающие из домов с газовыми плитами в дома с плитами электрическими ностальгируют — на «открытом» огне еда вкуснее, а еще плита быстрее прогревается и быстрее остывает. Почему сейчас не строят здания с газом АиФ.ru рассказала эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова :

«До начала нулевых годов строительные регламенты и регламенты по технике безопасности содержали нормы, запрещающие проводить и устанавливать газовое оборудование и газовые плиты в домах высотностью более 11 этажей.

Это было связано, в том числе, с технологическими особенностями и обеспечением определенного уровня давления, которое бы гарантировало поступление бытового газа на высокие этажи в необходимом, достаточном, но не избыточном объеме. Нарушения могли бы вызвать недополучение, или наоборот, утечку, излишнее скопление, взрыв газа, со всеми негативными вытекающими отсюда последствиями для жителей.

Газовые колонки и газовые плиты были характерны в основном для пятиэтажных хрущевок, сталинских домов и девятиэтажек советского и постсоветского периода, высотность которых соответствовала действующим нормам, а строительство и установка сложного дорогостоящего газового оборудования осуществлялось преимущественно за счет государства и под его контролем.

В настоящее время прежние запрещающие нормы упразднены. В 2019 году был введен приказ Минстроя „Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления“, предписывающий установку приборов газопотребления в многоквартирных домах высотой до 28 метров, а если выше, то по дополнительному согласованию с МЧС и другими структурами.

Еще два действующих документа: „Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха“ и „Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе“ также никаких ранее предписанных ограничений не предусматривают.

Теоретически, при наличии соответствующего качественного оборудования и современных технологий газификация любых высотных домов возможна. Но есть практические нюансы.

Застройщики (а это, в основном, коммерческие организации) должны предусмотреть прокладку магистрального газа к высотному дому еще на стадии его проектирования.

Для обеспечения газом многоквартирного многоэтажного дома с огромным количеством жильцов может потребоваться отдельная магистральная линия, обеспечивающая соблюдение законом необходимого уровня давления, что довольно затратно.

Кроме того, в существующих нормативных документах содержится ряд сложных технических требований: в возводимом здании должна быть проведена особая вентиляционная и вытяжная система для вывода продуктов отработки со всех квартир, коридорные потолки должны быть не ниже 1,6 метра и обладать повышенной степенью огнестойкости. Проект дома должен предусматривать обязательную установку стояков в кухонных помещениях и на лестничных площадках, необходимо большое количество запорной арматуры на каждом участке сети, особое оснащение окон в помещениях расположения газового оборудования (с легкосбрасываемой стеклянной конструкцией), наличие системы контроля на плитах и котлах, система аварийного оповещения, наличие датчиков загазованности и учета потребления газа. Системы хранилищ газа должны располагаться на определенной глубине, исключающей промерзание зимой, расстояние и территория должны быть достаточными для обеспечения необходимого доступа с целью контроля, ремонта и проч.

Итоговая стоимость всех работ по проектированию и фактическому газообеспечению получается очень высокой, для обычного дома это нерентабельно и очень сложно, и неминуемо приводит к удорожанию проекта в целом и отдельных квартир, в частности.

Важен и следующий момент. Сжиженный бытовой газ, состоящий из смеси пропана и бутана, практически не имеет запаха и цвета. Для определения утечки в него добавляют одорант — этилмеркаптан, отличающийся неприятным запахом. Так как сжиженный газ тяжелее воздуха, то он „утекает“ в первую очередь в подвальные помещения, скапливаясь там и вызывая возможность отравления, возгорания и взрыва. Для многоэтажного многоквартирного дома это может быть особо разрушительно, особенно для конструкций с общей системой перекрытий, которая реагирует даже на небольшую взрывную волну.

Проблема технической возможности спасения граждан, проживающих на высоких этажах, также до сих пор в стране не решена, и это тоже затрудняет газификацию в многоэтажках.

Электрификация на сегодняшний день является более безопасной и менее дорогостоящей».

Газ в многоквартирных домах. Минусы газового отопления в квартире

Риск утечки газа и взрыва

Данный вопрос, в первую очередь тревожит людей, которые планируют проживание в многоквартирном доме, с газовым отоплением. И такая тревожность имеет справедливые опасения, ведь всем известно какие катастрофические последствия может вызвать взрыв бытового газа в доме. Категорически не рекомендуется монтировать подобные системы в домах панельного типа, однако для домов монолитно-каркасных, с кирпичными и блочными стенами, данный вид отопления можно назвать безопасным. Даже при взрыве, монолитный каркас сохраняет свою несущую прочность, локально повреждаются межкомнатные стены и наружные, а дом, в целом, остается пригодным к эксплуатации.

Подробнее про особенности квартир в монолитно – каркасном доме в статье: «»

Холодные места общего пользования

Как правило, подъездные и лестничные площадки, подземные и крытые парковки, кладовые, в таких домах не отапливаются. Кроме случаев, когда застройщиком закладывается отдельная система отопления для данных помещений. Тогда, оплата за отопление общедомовых помещений распределятся пропорционально среди всех жильцов дома.

Ремонт и обслуживание газового оборудования

Владелец квартиры несет личную ответственность за поддержание исправного состояния газовых отопительных систем, которые использует. Для этого заключается договор с газовой компанией на ежегодный осмотр и обслуживание. Все расходы на плановые внеплановые осмотры, а также ремонтные работы и замену, ложатся на собственника оборудования. В то время как ремонт централизированых систем отопления выполняет управляющая компания, за счет своего бюджета.

Не работает при отключении водоснабжения в доме

При временном отключении водоснабжения, отопительная газовая система так же прекращает свою работу. Вода является единственным теплоносителем, переносит температуру по отопительной системе. За исключением использования способов электрического нагрева отопительных приборов.

Увеличивается расход воды при наличие водяных теплых полов в 3 раза

Для работы газовой отопительной системы используется вода централизированого водоснабжения, оплата учет которой ведется по счетчику, в то время как используемая вода центрального отопления уже входит в ежемесячную оплату. Таким образом, расход воды по счетчику увеличивается в 2-3 раза, в зависимости от площади.

Уязвимость к скачкам напряжения

Нестабильное напряжение, его резкие скачи, негативно влияют на работу газового котла. Электроника оборудования может выйти из строя, потребуется дорогостоящий ремонт или полная замена. Перебои напряжения в электросети довольно частое явление в многоквартирных домах. Потому рекомендуется вместе с котлом, приобретать и монтировать блок бесперебойного питания, который поддержит необходимый уровень напряжения при отключении и скачках в электросети.

Влияние жесткости воды

Если в котле циркулирует слишком жесткая вода ( зачастую, она содержит примеси вызывающие коррозию ), то это провоцирует образование накипи и прекращение работы теплообменника. Для предотвращения подобных явлений, рекомендуется ставить фильтры-смягчители воды.

Газификация многоэтажных домов украина. Подключение

Газификация жилого дома в регионах присутствия АО «КазТрансГаз Аймак» (далее — АО «КТГАймак») производится в следующем порядке:

1. Получение технических условий (далее — ТУ) от региональных производственных филиалов АО «КТГАймак».

Перечень необходимых документов для получения технических условий физическим лицам:

Заявление на имя технического директора АО «КТГАймак» (или главного инженера производственного филиала) с просьбой о выдаче ТУ (с указанием объема максимального часового потребления);
Копия удостоверения личности владельца объекта;
Копия государственного акта на землю, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, где расположен объект, либо нотариально оформленное согласие собственника недвижимого имущества на газификацию объекта;
Копия технического паспорта на газифицируемый жилой дом (объект);
Технические данные газопотребляющего оборудования по расходу и давлению (копии);
Схема расположения объекта (должна быть описана подробно, для быстрого его нахождения по схеме или маршрутной карте без дополнительных устных разъяснений);
Топографическая съемка участка строительства в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с соответствующими эксплуатирующими организациями;

2. На основании технических условий разрабатывается проект газификации жилого дома.

3. Выполняются строительно-монтажные работы в соответствии с согласованным проектом*.

4. Осуществляется приемка законченного строительством объекта.

5. Врезка и пуск газа производятся специалистами региональных производственных филиалов АО «КТГАймак».

*Газификация домов (монтаж внутридомового газового оборудования) производится на основании технических условий (ТУ), выдаваемых эксплуатирующей организацией индивидуально по каждому дому, в соответствии с согласованным эксплуатирующей организацией проектом. Кроме того, монтажные организации должны иметь соответствующие разрешительные документы, и государственную лицензию на данный вид деятельности, применять оговоренные ГОСТ материалы и комплектующие, иметь обученный и аттестованный персонал, допущенный к работе в соответствии с установленным порядком, должен осуществляться технический надзор за производством монтажа и применяемыми материалами и т. д.