Порядок заключения договора на газификацию

Порядок заключения договора на газификацию

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора газоснабжения, для заключения которого любое заинтересованное физическое лицо должно обратиться в газоснабжающую организацию с предоставлением в письменной форме оферты, отвечающей требованиям п.п. 8 и 9 Правил. По вновь вводимым в эксплуатацию объектам системы газоснабжения заявителем к оферте должны быть приложены заверенные собственноручно копии следующих документов:

• основного документа, удостоверяющего личность;
• свидетельства о государственной регистрации права собственности;
• технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером/акта обмера отапливаемой площади, оформленного с участием представителя поставщика газа;
• справки о составе семьи, выданной органом регистрационного учета;
• паспорта газового счетчика / акта обследования прибора учета газа, оформленного с участием представителя поставщика газа;
• договора о техническом обслуживании и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – «ВДГО»);
• документов, подтверждающих предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа;
• акта о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения и строительного паспорта.

Основаниями для отказа газоснабжающей организации от заключения договора являются:

• отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав ВДГО, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям;
• отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты;
• отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;
• предоставление не всех документов, или выявление в документах недостоверных сведений.

Только на основании заключенного договора осуществляется пуск газа абоненту, открывается лицевой счет и выдается расчетная книжка.

Подготовка ТУ и заключение договора. Сроки получения ТУ

Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.

На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.

Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.

Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.

Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.

Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.

Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.

Нарушение сроков подключения газа. Как взыскать неустойку и ускорить ход работ?

Добрый день. Я, Андрианов Вячеслав Викторович, 15.03.22 заключил с АО Мособлгаз договор от 15.03.2022 № 08/88-Д12997-21 подключения к газовой сети жилого дома по адресу Московская область, Ямкино, ул. Московская. Дом введен в эксплуатацию, в нем прописана жена и ребенок. В нарушение условий данного договора АО Мособлгаз не выполняет принятых обязательств по подключению и пуску газа. Договором указан срок подключения и пуска газа 241 день с даты заключения. На 15.01.23 все еще не осуществлено подключение к внешнему трубопроводу, не осуществлен пуск газа в дом.

Для урегулирования данной ситуации я неоднократно пытался связаться с куратором АО Мособлгаз - по телефону и указанной в личном кабинете электронной почте, но безуспешно. Также обращался в АО Мособлгаз через форму обратной связи. В Ответе на мою жалобу №400199 от 17.11.22 АО Мособлгаз указал, что считает свои обязательства на текущий момент выполненными. В ответе указано: "Проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы до границ и в границах Вашего земельного участка Филиалом выполнены в полном объеме." Что не соответствует действительности. Также в ответе на обращение было рекомендовано связаться с другим сотрудником, с которым удалось связаться. По телефону мне дважды сообщали о выезде в ближайшее время бригады для проведения работ по подключению, но так никто и не приехал.

Заявление на газификацию частного дома образец. Приложение . Типовая форма заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации

Приложение N 7

к Правилам подключения

(технологического присоединения)

газоиспользующего оборудования

и объектов капитального

строительства к сетям

газораспределения

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 30.11.2022,

(см. текст в предыдущей)

См. данную форму в MS-Word.

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА О ПОДКЛЮЧЕНИИ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ

ПРИСОЕДИНЕНИИ) ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ К СЕТИ

ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЯ В РАМКАХ ДОГАЗИФИКАЦИИ

ЗАЯВКА

о заключении договора о подключении в рамках догазификации

1. ____________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя - физического лица,

(полное и сокращенное (при наличии) наименование,

организационно-правовая форма заявителя - юридического лица

2. Реквизиты документа, удостоверяющего личность (вид документа, серия,

номер, кем и когда выдан) заявителя - физического лица, номер записи в

Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр

заявителя - юридического лица.

Договор технологического присоединения к газовым сетям. Каков порядок подключения, его основные стадии и особенности?

Технологическое присоединение газового оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения состоит из следующих стадий:
1. Заявка на заключение договора о технологическом присоединении.
Подается по типовой форме заявителем региональному оператору. Такая заявка содержит:

• реквизиты заявителя;
• наименование и место нахождения подключаемого объекта капитального строительства;
• характер потребления газа;
• сроки проектирования, строительства и введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (по этапам и очередям);
• планируемое распределение максимального часового расхода газа по точкам подключения; номер и дата выдачи технических условий, полученных ранее заявителем (если они ранее предоставлялись).

В настоящий момент предусмотрена нормативная и техническая возможность подачи заявки в электронном виде, с созданием личного кабинета заявителя.2. Заключение договора о технологическом присоединении.

Такой договор является публичным, а это означает, что закон запрещает необоснованно отказывать заявителю в заключении договора на проведение мероприятий по технологическому присоединению. Как пишут суды: "Компания, являясь профессиональным участником рынка услуг технологического присоединения, с учетом баланса интересов сторон, их статуса, значимости услуги по технологическому присоединению, своевременно обязана предпринимать все зависящие от нее меры для установления правильной, оптимальной схемы подключения, отвечающей требованиям законодательства на любой стадии заключения и исполнения договора ".

Однако обращаем внимание, что заявителю все же могут отказать в заключении договора, но при наличии законных оснований. Например, заявку аннулируют, если заявитель не представил необходимые документы, несмотря на просьбы уполномоченной организации. Так, в случае непредставления заявителем недостающих документов и сведений, в течение 20 рабочих дней со дня получения заявителем уведомления, исполнитель аннулирует заявку о подключении, о чем уведомляет заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании.

Рассмотрим пример из практики Антимонопольной службы. Региональный оператор в сроки, предусмотренные Правилами N 1547, не направил уведомление о предоставлении недостающих сведений в адрес заявителя, тем самым нарушив п. 27 Правил N 1547, что явилось основанием привлечения регионального оператора к административной ответственности. Исполнители по договорам о технологическом присоединении – субъекты естественных монополий, именно поэтому надзор за их деятельностью осуществляет ФАС, которая также уполномочена привлекать исполнителей к административной ответственности. Тем самым, обжалование действий газоснабжающих компаний в ФАС стимулирует исполнителей на добросовестное исполнение обязательств. Также по общему правилу для заключения договора нужна техническая возможность присоединения к соответствующей сети . Ее отсутствие прямо поименовано в законодательстве как основание для отказа в заключении договора.

Договор заключается по типовой форме. Для предотвращения риска признания договора незаключенным в судебном порядке, сторонам необходимо согласовать:
1) перечень мероприятий по подключению и срок их осуществления;
2) размер платы за подключение, порядок и сроки ее внесения.
Размер платы за технологическое присоединение, стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, устанавливаются муниципальными органами согласно федеральной методике. В случае спора о финансовой составляющей договора, одностороннего изменения цены необходимо проверять стоимость на соответствие установленным тарифам.

3) ответственность сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств.
Как правило, договором закрепляется право одностороннего расторжения исполнителем в случае нарушения заявителем сроков исполнения своей части мероприятий по подключению. В то же время, исполнитель не вправе расторгать договор, если не выполнил часть своих мероприятий. Спорные моменты возникают в случае, когда часть мероприятий являются взаимозависимыми – заказчик не может выполнить свою часть без предоставления информации или выполнения действий исполнителем. Так, например, в случае когда техническими условиями не определены конкретные координаты точки подключения на границе участка заявителя. Таким образом, исполнение заявителем своей части мероприятий в границе его участка не представляется возможным в полной мере, на что может ссылаться газовая компания. Избежать спора в данном случае можно путем более точного согласования технических параметров на стадии заключения договора.
4) технические условия.

Как подать заявку на газификацию через МФЦ. В МФЦ можно подать документы на оформление договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Если вы хотите подключить газ к жилому помещению (например, к дому, квартире) для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то можете заключить соответствующий договор в МФЦ.

Заявку на оформление договора поставки газа могут подать:

- заявители, обратившиеся в целях новой газификации для обеспечения коммунально-бытовых нужд;

- заявители, обратившиеся при регистрации перехода права собственности ранее газифицированного жилого помещения для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Подать заявление о подключении (технологическом присоединении) возможно лично либо через законного представителя, действующего на основании доверенности.

Для заключения договора поставки газа понадобятся следующие документы:

- письменное согласие остальных собственников на оформление договора поставки газа (в случае, если объект недвижимости находится в общей совместной или долевой собственности (при наличии) ;

- письменное согласие на обработку персональных данных;

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- доверенность на представителя заявителя или иной документ, подтверждающий полномочия представителя;

- документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

- документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (при наличии) ;

- документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек - (для индивидуальных жилых строений );

- документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, место его присоединения к газопроводу и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям (для индивидуальных жилых строений);

- документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей его последнюю проверку, а также установленный срок проведения очередной проверки (при наличии такого прибора) ;

- копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

- для индивидуальных жилых строений - копия акта о подключении (технологическом присоединении) или копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если заявитель обращается до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению).

Срок рассмотрения заявки - не позднее одного месяца со дня приема заявки о заключении договора и необходимых документов в полном объеме. В результате заявителю будет выдан договор либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.

Прием заявок на подключение (присоединение) осуществляется бесплатно, размер платы за газ определяется исходя из объема потребления газа согласно показаниям счетчика, а в случае его отсутствия, нормативов газопотребления и розничных цен на природный газ, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Мы ждём вас по адресу: с. Каширское, ул. Комсомольская, д. 1В, тел. 8(47342)4-30-20, 8 (47342)4-30-17.