Автономная газификация

Особенности автономной газификации частного дома

Новости

Выполнить правильный расчет проекта газификации дома лицу, не имеющему соответствующего образования невозможно. Кроме того, согласно федеральному закону № 128-ФЗ от 08.08.2001 "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензия для проектирования, в том числе, газоснабжения частных домов не требуется с 01.01.2010г. Однако, в соответствии с законодательными поправками, № 148-ФЗ от 22.07.2008 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" (в актуальной версии от 01.07.2017г.) разработку проекта по газу в частный дом могут выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели члены отраслевой СРО (саморегулирующейся организации).

Вряд ли кто поспорит с тем, что провести на дачу газ – это не только обеспечить себя дополнительными удобствами, но и сэкономить впоследствии. Магистральный газ по своей дешевизне вообще находится вне конкуренции, если сравнивать его с иными видами топлива. Но можно вспомнить и о других преимуществах газификации. Городским жителям пользоваться газом гораздо привычнее, чем печкой. Да и, по правде говоря, безопаснее.

В принципе, к плите можно подсоединить газовый баллон и готовить обычным способом, не экспериментируя с деревенской печью. Но такие запасы газа приходится постоянно пополнять, да и обходятся они дороже. Не лучше ли сразу провести газ на дачу?

Размещение газоиспользующего оборудования в помещениях зданий различного назначения и требования к этим помещениям устанавливаются СП62.13330.2011* с изменениями № 1,2, СП 60.13330.2012, СП 281.1325800.2016, СП 31-106-2002, ГОСТ Р 58095.0-2018 и другими нормативными документами.

Для газовых котлов мощностью до 50 кВт

Газификация здания дело затратное и бюрократизированное. Все работы по магистральной проводке и подключению газопровода осуществляются специалистами. Организация должна иметь разрешение и лицензию.

Существует 2 способа проведения газа к строениям:

Газовая труба в частной собственности. Разновидности газопроводов

Наличие проекта для ИЖС не требуется, так прописано в Градостроительном кодексе, да и в ПП № 1314 указано, что ГРО может только «проверить смонтированную заявителем сеть газопотребления в процессе мероприятий, проводимых исполнителем по подключению до фактического пуска газа». То есть, проект иметь рекомендуется, как и во всяком строительстве, но не обязательно; и уж тем более, его отсутствие не может стать причиной для отказа в приемке. Что касается непосредственно монтажных работ, то тут действует актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 – СП 62.13330.2011 с изменением N 1 и N 2, «Газораспределительные системы».

Чтобы не копировать огромное количество информации, можно выделить ряд основных правил, которые должны строго соблюдаться:

Оборудование для газификации частного дома

Заниматься выполнением работ по монтажу газопровода имеют право только специалисты в этой области. Для обеспечения газом частного дома или для ремонта газовых коммуникаций необходимо выбрать профессионалов.

Монтаж труб осуществляется в соответствии с нормами СНиП 2,04,08–87. Этот документ регламентирует все действия, расстояния и размеры монтируемых коммуникаций.

Монтаж газопровода в частном доме. Особенности монтажа газопровода

Заявка о подключении (технологическом присоединении) подается в 2-х экземплярах, содержит следующие сведения:

а) реквизиты заявителя;

б) наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить;

в) характер потребления газа;

г) сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального;

д) планируемые распределение максимального часового расхода газа и сроки ввода объекта капитального строительства;

е) номер и дата выдачи технических условий, полученных ранее заявителем.

Бланк заявки о подключении (скачать DOC)

К заявке о подключении (технологическом присоединении прилагаются следующие документы:

а) ситуационный план; (  пример документа  )

Льготной ипотекой, вызвавшей ажиотаж, дефицит и рост цен на рынке недвижимости в 2020 году, пользовались не только граждане для улучшения своих жилищных условий, но и инвесторы.За время действия программы в новостройках порядка 20% квартир было приобретено для их дальнейшей реализации, сказал «Известиям» руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. Как правило, за год таких продаж по стране бывает около 5%, добавил он.

Когда подешевеет жилье в России в 2022 году. Не тот расчет

Как отмечают эксперты, в марте 2022 года наблюдался скачок цен как на вторичном рынке, так и на первичном. Произошло это из-за оттока предложений готового жилья: многие собственники сняли с продажи свои лоты, а оставшиеся продавцы подняли цены.Такой искусственно созданный дефицит возник из-за паники. По ожиданиям, уже к концу 2022-го и началу 2023-го и в Москве, и в Петербурге произойдет снижение цен на вторичном рынке до предкризисного уровня, а новостройки будут дорожать в пределах инфляции.

По прогнозу Наталии Кузнецовой , в среднесрочной перспективе уровень цен, выйдет на более равновесный уровень прироста, не выше 0,8-1,2% в месяц. Все это, по словам эксперта, создаст более благоприятные условия для покупки жилья.

Новые правила пользования жилыми помещениями балконы. Все новости » Жилищный кодекс РФ предписывает нам, что пользование жилыми помещениями осуществляется гражданами с соблюдением соответствующих Правил, утвержденных Минстроем России (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ), за несоблюдение некоторых из них даже предусмотрена административная ответственность.

С марта 2022 года начнут действовать новые Правила пользования жилыми помещениями, которые заменят прежние, действовавшие с 2006 года.

«На этапе котлована раньше на протяжении многих лет двигателем рынка были гораздо более низкие цены. Так, допустим, в допандемийном 2019 году средний разрыв цен между квартирами на стадии котлована и в готовых домах составлял 22%. Сейчас ситуация изменилась благодаря введению эскроу-счетов и повышенному спросу на новостройки. Проекты даже «на котловане» взлетели в цене, наблюдается парадоксальная картина, когда такие проекты в среднем по рынку стоят дороже, чем в готовых домах».

Стадия котлована это. Покупка квартиры на этапе котлована: выгодно или нет

Перевод апартаментов в жилой фонд допускается лишь при соблюдении ряда условий. В частности, владелец должен выступать полноправным собственником помещения. Вдобавок квартира типа лофт должна соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому объекту. А именно: отвечать техническим, санитарным параметрам, нормам безопасности, а также обладать всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. При соблюдении всех условий, вероятность положительного результата в решении вопроса смены статуса помещения существенно повышается.

Правительство РФ определило порядок изменения срока передачи объекта долевого строительства, выявления в нем дефектов и их устранения. Дольщику осталось разобраться, как при разногласиях с застройщиком подготовить претензию о возмещении расходов на устранение недостатков (или о соразмерном уменьшении стоимости объекта долевого строительства) либо исковое заявление

Правительство РФ установило особенности передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства на период до 31 декабря 2022 г. ( Постановление от 23 марта 2022 г. № 442).

Способ 1. Использование электрокотла

Чем обогреть деревянный дом зимой без печки? Хорошим вариантом станет электрокотел для отопления частного дома. Он надежный, мобильный, удобный и с точки зрения здоровья самый предпочтительный, потому что не связан ни какими продуктами горения.

Сжиженный газ транспортируется и хранится в баллонах или в газгольдерах, специально предназначенных для этого емкостях

Для того чтобы отопить загородный дом можно приобрести баллоны со сжиженным газом. Основой его является пропан-бутановый состав. Отопление загородного дома сжиженным газом обходится заметно дороже, чем природным, но зачастую дешевле, чем дизельным топливом и электричеством. Стоимость снижается, если хранилище большой ёмкости с соответствующим оборудованием устанавливается для нескольких домов.

Системы отопления отличаются теплоносителем и принципом работы.

Водяное отопление  — наиболее распространенный вариант, который используется в квартирах и загородных домах. В таких системах вода используется как теплоноситель. Когда вы слышите в батареях звук льющейся воды в начале отопительного сезона — это нагретый теплоноситель подается к отопительным приборам.

Электрическое отопление можно использовать в помещениях, которые не были оборудованы обогревателями. Для нагрева комнаты достаточно установить электрический конвектор и подключить его к сети. Конвектор сам генерирует тепло, поэтому при таком способе отопления не требуется прокладка труб.

Отопление в частном доме. Варианты обогрева жилого дома

Когда говорят о строительства энергоэффективного дома, часто приходится слышать негатив. Причина — многие застройщики думают, что хорошо утеплять дом — выбрасывать деньги на ветер. Зачем покупать дополнительную теплоизоляцию для фундамента, стен и крыши если можно увеличить мощность системы отопления и поставить дополнительные радиаторы?

Как отопить дом дешево. Выгода строительства энергоэффективного дома

Это сработает, если отапливать загородный дом магистральным газом. Но, что делать, если газа нет, или его подключение слишком дорого? Сделать систему для экономичного отопления загородного дома электричеством. Рассмотрим пример пользователя портала Александра Федорцова (ник скептик ).

Порядок и условия заключения договора на поставку газа определены разделом II Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан , утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549.

Для заключения договора о поставке газа или открытия лицевого счета на имя нового собственника газифицированного помещения гражданину-заявителю необходимо предоставить нижеперечисленные документы в обслуживающую  территориальную абонентскую службу :

При учете стоимости любой системы отопления необходимо иметь в виду следующие факторы:

расходы на подключение к сетям;стоимость приборов, материалов и монтажа системы отопления;цену на энергоноситель;амортизационные расходы.

А также стоит учесть стоимость постройки отдельного помещения для хранения топлива (дров, мазута или угля). Так чем лучше отапливать жилой дом, а чем обогреть дачу?

Чем лучше отапливать дачу зимой без газа. Самый экономичный способ обогрева частного дома   

Твердотопливные котлы

Котлы этого типа самые распространенные. Хотя сейчас, в связи с развитием технологий, они постепенно сдают позиции. Это доступный способ обогреть дом зимой.

В зависимости от теплоносителя обогрев может быть водяным, воздушным, электрическим. Некоторые коттеджи отапливают с помощью открытого пламени – каминов или печей. Каждый из типов теплоносителей имеет свои преимущества и недостатки:

Водяные системы состоят из котла, труб и радиаторов. Холодный теплоноситель нагревается в котле, потом по трубам поступает в радиаторы, где отдает тепло окружающему воздуху. Остывшая вода подается в котел, и цикл повторяется снова.

Если система скомбинирована с теплым полом, то из радиаторов теплоноситель поступает во второй контур и лишь потом возвращается к нагревательному прибору. Сам котел может работать на газу, электричестве, твердом или жидком топливе.