Автономная газификация

Особенности автономной газификации частного дома

Электрический теплый пол можно использовать в любых помещениях, даже на балконе . С ним вы точно можете не бояться, что затопите соседей, да и документацию никакую согласовывать не придется. Более того, электрический теплый пол долговечнее водяного и проще в монтаже . Системы теплых полов позволяет более равномерно и эффективно распределять тепло в комнате, если сравнивать с обычным радиаторным отоплением . Более того, подогрев вы сможете включить даже тогда, когда отопительный сезон еще не начался, а в квартире уже достаточно прохладно. Обычно теплый пол используют как дополнительный источник тепла , но в некоторых случаях он может взять на себя главную роль и стать самостоятельным способом отопления .

Не будем вдаваться в дебри расчетов, а приведем упрощенный вариант, отвечающий всем требованиям к отопительной системе частного дома. При этом будем считать, что все комплектующие и материалы имеют стандартную направленность. Нет никаких сверхсовременных деталей, и только стандартные процессы. Плюс ко всему возьмем одноконтурную систему как самую простую.

Проводя расчет системы отопления частного дома, необходимо в первую очередь определить полный объем дома с учетом и жилых, и подсобных помещений. Почему именно так? Посмотрим на примере коридора. В эту комнату никто не будет ставить радиаторы отопления, потому что коридор отапливается пассивно за счет циркуляции теплого воздуха внутри помещений.

Основной критерий выбора – стоимость энергоносителей, зависящая от страны и региона проживания. Если в РФ несомненным лидером является природный газ, то в остальных государствах бывшего СССР картина другая – первое место занимают дрова, брикеты и уголь. Не забудьте об электроэнергии, отпускаемой по вдвое меньшему ночному тарифу.

Выбирая подходящий вид топлива, стоит учесть пять факторов (помимо цены):

Система отопления частного дома. Выбираем энергоноситель

Считается самой простой. Иногда её называют, по старинке, «ленинградкой». При монтаже такой системы по периметру всего дома и во всех жилых помещениях укладывают трубу на 25-32-40 мм. Почему обязательно в жилых комнатах? Всё просто: паразитное тепло, которое выделяется трубой, тоже будет обогревать всю комнату.

Однотрубная схема отопления одноэтажного дома:

Или вот схема отопления одноэтажного частного дома в одноконтурном варианте:

Для принудительных систем циркуляции существуют несколько схем подключения. Рассмотрим достоинства, недостатки и рекомендации мастеров по выбору схемы для различных строений и систем.

Однотрубная система («Ленинградка»)

Так называемая Ленинградка сложна в расчетах и трудна в исполнении.

Однотрубная напорная система отопления: 1 — котел; 2 — группа безопасности; 3 — радиаторы; 4 — игольчатый кран; 5 — расширительный бак; 6 — слив; 7 — водопровод; 8 — фильтр; 9 — насос; 10 — шаровые краны

Каковы бы ни были ваши предпочтения относительно оборудования или типа используемого топлива, начинать работы следует с проектирования системы отопления коттеджа. Сначала рисуют схему отопления коттеджа, а затем в специальную компьютерную программу вводят следующие параметры:

Перед началом работ необходимо сделать проект системы отопления

— площадь помещения;

— материал пола и крыши;

— материал и толщина стен;

— количество и размеры окон;

— количество и размеры дверных проемов;

— климатическую зону и др.

Система отопления с естественной циркуляцией. Как работает система отопления на основе естественной циркуляции (самотека)?Уклон пластиковых труб отопления

Жидкостная система теплоснабжения нуждается в обеспечении движения жидкости по трубам теплоносителя. Жидкость, нагреваясь в котле отопления, должна проходить по батареям или радиаторам, обеспечивая тепло в строении. Жидкостная теплоснабжающая система на основе самотека функционирует по такому же принципу.

Ситуацию усугубило и введение пропускной системы, которая пока еще не коснулась пешеходов, затронув исключительно тех, кто передвигается на транспорте. Мало того, власти уже открыто призывают не посещать своих пожилых родственников, заказывая для них доставку продуктов по интернету. Этими же услугами пользуются и те, кто просто заботится о своем здоровье, предпочитая не рисковать понапрасну в магазинной толкучке, пусть сегодня от былых очередей не осталось и следа.

И действительно, делать покупки в онлайн-режиме гораздо удобнее и выгоднее, причем по ряду критериев. В пользу этого говорят следующие преимущества:

Где дешевле заказывать продукты на дом Рейтинг 2022 года. В интернет-магазинах

Допустим, собственник квартиры решил присоединить к прихожей тамбур или часть общего коридора. В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома, то есть у каждого собственника есть доля в общем имуществе. Но выделить эту долю по закону нельзя.

Чтобы распоряжаться этой долей, нужно разрешение остальных жильцов, причем всего дома: поскольку их доля в общем имуществе уменьшится, они должны добровольно на это согласиться. Для этого придется организовать собрание всех собственников, запротоколировать его и получить согласие на перепланировку.

При наличии согласия соседей на перепланировку квартиры, расположенной в многоквартирном доме, согласовать работу или узаконить уже выполненный ремонт будет возможно. Для этого нужно будет следовать представленной ниже инструкции.

Порядок действий

Для согласования или узаконивания перепланировки, нужно:

Да, согласие нужно. Но далеко не всегда и многое зависит от того, что именно планирует делать человек, где он живет, какие есть особенности и так далее. Несколько основных примеров, когда может потребоваться согласие соседей:

Так как в некоторых случаях перепланировка может затронуть права и интересы соседей, то от человека в Жилищной инспекции могут затребовать еще и официально оформленное согласие от лиц, проживающих в непосредственной близости с вами. Не зря в коммунальной квартире зачастую площадь разделяется на доли, что означает наличие общего имущества.

Если, например, у человека возникнет желание видоизменить ключевые элементы на кухне, то новая планировка должна понравиться еще и тем, кто тоже живет вместе с этим человеком. Подобный пример можно привести и в отношении многоквартирного дома. К примеру, при желании перепланировать чердак, подвал или другое нежилое помещение важно предварительно согласовать подобную реконструкцию с соседями.

Простой ремонт в квартире не нужно ни с кем согласовывать. Переклеить обои или уложить плитку на стенах владелец имеет право в любое время и любым способом. Такие перемены никак не обозначаются в техническом паспорте помещения.

Серьезные изменения — неважно, перепланировка это или переустройство — требуют проекта и согласования, а главное — они отражаются в техническом паспорте помещения. То есть придется заказать проект перепланировки в проектном бюро и согласовать его в органах местного самоуправления, а также переделать технический паспорт. И только потом можно приступить к ремонту.

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, например когда планируется передвинуть стену или прорубить новый дверной проем.

Незаконное проведение строительных работ иногда доводит до судебных разбирательств, что влечет за собой финансовые, психологические и временные потери. Чтобы этого не допустить, стоит разобраться, какие виды работ по перепланировке требуют согласия соседей.

Разрешение соседей понадобится при осуществлении строительных работ, которые могут затрагивать жителей, проживающих в соседних домах или квартирах.

Речь может идти об изменении фасада и несущих стен многоэтажной постройки, строительстве в муниципальной квартире, возведении жилой постройки на слишком близком расстоянии от рядом находящегося дома.


Согласие от соседей по действующему законодательству допускается получить в двух вариантах:

Письменное согласие от каждого собственника жилого помещения . Этот вариант подходит, если требуется заручиться поддержкой от нескольких человек. Нотариально заверенное разрешение, которое получено по результатам общего собрания жильцов . Данный вариант допускается использовать в том случае, если для перепланировки необходимо согласие от всех собственников.

В том случае, когда необходимо получить согласие от всех собственников квартиры на реконструкцию или перестройку, проводится общее собрание жильцов. На повестку дня выносится вопрос о перепланировке. Для принятия решения предъявляется два базовых требования:

Вопреки распространенному мнению, незаконная перепланировка – это не только перенос стены и объединение балкона с жилым помещением. Мало кто знает, что даже о расширении кухни за счет соседней комнаты, уменьшении коридора для увеличения санузла нужно сообщать в Мосжилинспекцию. В общем, все, что связано с изменением полезной площади (в большую или меньшую сторону), считается перепланировкой.

В техническом паспорте, после согласования, обязательно следует фиксировать замену оборудования и инженерных сетей. Нельзя просто по своему желанию поменять газовую плиту на электрическую или перенести канализацию из одного угла помещения в другой.

В Санкт-Петербурге за подачу горячей воды и тепла в квартиры отвечают несколько снабжающих организаций. Каждая из них обслуживает определенные районы и улицы. Таким образом, в двух соседних домах одновременно будет отключена горячая вода.

Подробные графики ремонтных работ ресурсные компании согласовывают с администрацией города. Затем они публикуют их в открытом доступе с точными датами отключения по конкретным адресам. Узнать, какая компания обслуживает ваш дом, можно из платежки ЖКУ или уточнив данные у управляющей компании (ТСЖ).

В 2023 году в Санкт-Петербурге горячую воду начали отключать с конца апреля у небольшого числа потребителей. Массовые отключения традиционно придутся на летние месяцы. Завершат работы в августе.

Устройство газгольдера и его способ монтажа на бетонной плите

Система газификации любого загородного дома должна включать следующие элементы:

Так как в некоторых случаях перепланировка может затронуть права и интересы соседей, то от человека в Жилищной инспекции могут затребовать еще и официально оформленное согласие от лиц, проживающих в непосредственной близости с вами. Не зря в коммунальной квартире зачастую площадь разделяется на доли, что означает наличие общего имущества.

Если, например, у человека возникнет желание видоизменить ключевые элементы на кухне, то новая планировка должна понравиться еще и тем, кто тоже живет вместе с этим человеком. Подобный пример можно привести и в отношении многоквартирного дома. К примеру, при желании перепланировать чердак, подвал или другое нежилое помещение важно предварительно согласовать подобную реконструкцию с соседями.

Дачникам напомнили о случаях необходимости согласия соседей на стройку

Доцент Садыкова: согласие соседей на постройку дома нужно в случае несоблюдения ряда норм

Владелец земельного участка вправе распоряжаться им по своему усмотрению, но любое строительство должно быть законным. Об этом в воскресенье, 11 июня, рассказала агентству «Прайм» доцент базовой кафедры Благотворительного фонда поддержки образовательных программ «Капитаны» и «Инновационный менеджмент и социальное предпринимательство» РЭУ им. Г.В. Плеханова Ксения Садыкова.
По ее словам, в некоторых случаях собственнику может потребоваться разрешение от соседей. Оно не понадобится, если владелец земли учел все строительные нормы, не нарушил прав других людей и не создал им угрозы жизни и здоровью.