Нужен ли магистральный газ на участке. Что означает газ по границе участка?
Нужен ли магистральный газ на участке. Что означает газ по границе участка?
Формулировка «газ по границе участка» часто встречается в документах на земельный участок под индивидуальное строительство. Как правило, это участки на территории дачного кооператива или коттеджного поселка. Упомянутый выше термин обозначает, что на площади территориального объединения проведена газовая магистраль и есть возможность к ней подключиться.
Многие неопытные покупатели покупают такие участки, рассчитывая на то, что в дальнейшем, после строительства дома, они без проблем смогут его газифицировать. Однако это не так, и вот почему:
Обычно, расходы на проведение газовой магистрали берет на себя администрация поселка, либо управляющая компания. Таким образом, местный кооператив сам определяет стоимость врезки в данный газопровод. Если вы покупаете участок в заселенных поселках, на этапе, когда все уже давно построили дома, стоит быть готовым к тому, что суммарное потребление мощности может оказаться слишком высоким, и вам могут отказать в подключении к магистрали.
Таким образом, мы подошли к важному различию понятий «газ в доме» и «газ по границе участка»:
Важно! Наличие газовой трубы на границе участка не дает гарантий подключения к централизованной системе газообеспечения.
Если вы вступили в кооператив на этапе газификации поселка, вам все равно придется ожидать некоторое время. В отдельных случаях, период ожидания длится 1,5-2 года. К этому нужно быть готовым, особенно если вы собираетесь переехать в построенный дом на постоянное место жительства.
Как правило, участки с коммуникациями по границе стоят намного дешевле, что и привлекает потенциальных покупателей. При этом, никто не оговаривает тот нюанс, что дальнейшее подключение к магистрали может обойтись очень дорого, и на ценах могут спекулировать организации, которые проводили газопровод на территорию поселка.
В Подмосковье известны случаи, когда цена за только подключение газа доходила до 1 млн. руб. Поэтому, перед официальным оформлением сделки, важно уточнить все аспекты участка, связанные с коммуникациями. Учтите, что помимо подключения газопровода, вы можете понести другие дополнительные расходы, если распределительные щитки энергосетей и распределители воды находятся далеко от участка.
Федеральная программа газ в каждый дом. Газ для вас. Путин обсудил с правительством газификацию населения
Президент РФ Владимир Путин проводит совещание с членами Правительства РФ в режиме
Подвести газ к загородному дому или городской многоэтажке хлопотно и долго. Государственная программа по социальной газификации населения призвана убрать все избыточные барьеры, упростить и ускорить процесс подключения к газоснабжению домохозяйств. Ход программы президент Путин обсудил с правительством.
Владимир Путин обсудил с правительством тему социальной газификации населения. Программа реализуется с 2021 года, ее цель — повысить уровень доступности бытового газа для россиян. В конце 2020 года голубым топливом пользовался 71% населения, к моменту окончания программы в 2030 году эта цифра должна составить 82,9%. А в газифицированных регионах уже к концу этого года каждый житель должен иметь возможность подвести газ к границам своего участка.
Вмешательство президента потребовалось из-за пробуксовки реализации программы и низких темпов подключения к газоснабжению. «Всего сейчас подано 950 тысяч заявок на догазификацию, из них количество заключенных договоров — 480 тысяч, до границ участка газ доведен лишь в 188 тысячах случаев», — отмечал в конце июля вице-премьер Александр Новак .
Основным поставщиком природного газа на внутреннем российском рынке является Газпром. В 2021 году общее потребление составило 516,1 млрд куб. м газа, из них монополия поставила 247,2 млрд куб. м. Цена продажи голубого топлива для населения и промышленности разная, также она зависит от удаленности потребителя от мест добычи. Больше всего газа закупает энергетическая отрасль (34%), за ней следуют нефтяная промышленность (10%) и население (11%).
Снабжение людей наименее выгодно для Газпрома и во многом носит социальную, а не бизнес-функцию. Отпускные цены для населения регулируются государством. Вся территория РФ разбита на 60 тарифных поясов, учитывающих удаленность региона от центров газодобычи. Текущие цены утверждены приказом Федеральной Антимонопольной Службы (ФАС) РФ от 14 июня. Согласно ему, самые низкие отпускные цены на газ в Башкирии (3, 95 тыс. руб. за 1 тыс. куб. м), Республике Коми (3,81 тыс. руб.), Оренбургской области (3,81 тыс. руб.), Тюменской области (3,6 тыс. руб.), Ханты-Мансийском автономном округе (3,3 тыс. руб.) и некоторых других регионах. Рекордсменом же является Ямало-Ненецкий округ — 2,8 тыс. руб. Дороже всех газ обходится жителям Алтайского края и республике Алтай — по 5,1 тыс. руб. за 1 тыс. куб. м. Все цены указаны без учета НДС.
По рыночной цене Газпром продает свое топливо на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже, но на фоне всего российского рынка объемы биржевых сделок небольшие (в 2021 году — 5,6 млрд. куб. м), хотя именно биржевые котировки оказывают заметное влияние на стоимость газа в прямых контрактах с промышленными потребителями.
«Газпром давно проводит газификацию в регионах, — поясняет генеральный директор Института национальной энергетики Сергей Правосудов ,— но раньше процесс двигался медленно из-за нерасторопности местных властей. Монополия подводила “трубу” к населенному пункту, а дальше бюрократия растягивала процесс подключения домохозяйств на долгий срок. Газпром тратил деньги на создание инфраструктуры, но никакого эффекта это не давало. Принятие госпрограммы заметно ускорило этот процесс. Чиновники на местах теперь понимают, что это не вопрос “хочу- не хочу”, но подключать население к газоснабжению надо, и делать это нужно быстро и без проволочек. Поэтому программа действенна, цели, которые она должна достичь по уровню газификации, вполне реалистичны и достижимы».
Газ является самым экологичным видом топлива, и чем больше населения будет им пользоваться, тем лучше для всех. А учитывая, что в нашей стране сосредоточены одни из самых больших в мире запасов газа, охват газоснабжением населения должен быть близким к всеобщему. Остается надеяться, что госпрограмма этому поспособствует.
Сколько стоит подключить газ к частному дому. Сколько стоит провести газ в частный дом
По-разному, но дорого: в среднем подключение домохозяйства к газовой магистрали стартует от 70-120 тыс. рублей и это в том случае, если труба у дома, а может доходить и до 1 млн. рублей и более. На цену влияют несколько факторов, но основным из них является именно удаленность от магистрального газопровода.
Дело в том, что газоснабжающие организации в лице «Газпрома» и дочерних компаний всегда занимались подводом магистралей до границ населенного пункта, а дальнейшее разветвление сети с подводом к домам потребителей возлагалось именно на плечи последних. И если от границы участка до трубы было не очень далеко, то, как правило, владельцы частных домов очень быстро подключались, даже при достаточно высокой стоимости работ. Но в таких случаях окупаемость первоначальных финансовых трат происходила быстро.
Однако не всем так «везет», и многие потребители, проживая буквально рядом с проложенным газопроводом, не имеют возможности пользоваться преимуществами использования голубого топлива в своих домах.
С принятием поправок к закону о газоснабжении ситуация для нескольких миллионов владельцев частных домов может радикально измениться. По расчетам специалистов, президентской программой газификации смогут воспользоваться до 5 млн. домохозяйств, для которых, в соответствии с подписанным законом, завести газ станет легче, так как до участка подвод обязаны сделать газораспределительные организации. Конечно, непосредственно по участку подводить газ в дом все же будет собственник, но в этом случае суммы станут значительно более привлекательными и подъемными для потребителей.
Почему так дорого подключить газ к частному дому
Безусловно, газификация жилого дома не может быть дешевым мероприятием, но на рынке из-за фактического отсутствия конкуренции годами складывалась весьма сложная ситуация. Все вопросы, связанные с разработкой проекта и проведения самих работ по подключению объекта к газовой трубе замыкались на монополисте и его дочерних компаниях. Но, в соответствии с нормами президентского закона, теперь именно на последних и возлагается вся работа по догазификации жилых объектов, расположенных на территориях газифицированных населенных пунктов. Исполнителями выполнения этого проекта станут именно газоснабжающие организации, работающие на определенной территории, а курировать их работу будет единый оператор в лице Газпрома.
Кроме того, нередко потенциальным потребителям голубого топлива отказывали в подключении по причине недостаточных мощностей, но и такая проблема теперь должна быть решена и все владельцы частных домов, объекты которых соответствуют условиям, указанным в законе, могут воспользоваться этой программой и для них подводка газа до участка будет бесплатной .
Также стоит обратить внимание и еще на один факт, влияющий на ценообразование при подключении к магистральной трубе частных потребителей. И это – достаточно высокая стоимость материалов, газового оборудования и непосредственно монтажных работ, которые обязательно должны проводиться специалистами фирм, имеющих соответствующую лицензию на осуществление этого вида деятельности.
