Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов. I. Общие положения

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов. I. Общие положения

1. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

2. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется исходя из следующих принципов:

а) обеспечение бесперебойности и безопасности поставки газа;

б) поставка газа по фактической потребности;

в) государственное регулирование розничных цен на газ, потребляемый населением, в том числе тарифов на его транспортировку;

г) применение энергосберегающих технологий при использовании газа.

Газоснабжение жилых домов. Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

В связи с участившимися случаями трагедий приказом Минстроя №789 от 05.12.2018 г. были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), которые вступили в силу с 6.06.2019 года. Данный документ касается по большей части газификации частных домов.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

1. Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
2. В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
3. Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
5. Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
6. Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
7. Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

1. Высота потолков — не менее 2,2 м.
2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов рядом москва. Согласование переустройства газового оборудования в МКД хотят возложить на специализированные организации

Изменения предлагается внести в основания проведения переустройства помещений в МКД, а именно в части проекта переустройства системы инженерно-технического обеспечения, предназначенной для выполнения функций газоснабжения. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение Госдумы 4 июня.

, переустройство помещения в МКД представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в доме.

Так, такой проект будет подлежать согласованию с газораспределительной организацией, которая осуществляет аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Указанное предлагается закрепить в. В настоящее время переустройство согласовывается органом местного самоуправления ().

Согласно пояснительной записке к законопроекту, поправки направлены на повышение безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и предотвращения взрывов газа в МКД. Поскольку уполномоченный орган не относится к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, которые соответствуют установленным для таких организаций требованиям, то он не может оценить возможность переустройства инженерных сетей с точки зрения соблюдения требований безопасности.

_____________________________

С текстом законопроекта № 1187506-7 "О внесении изменений в статью 26 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.ему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Автономное газоснабжение многоквартирного дома. Разновидности конструкций

Резервуары для автономной газификации прежде всего делятся на две группы – подземные и наземные газгольдеры. Первые существуют в нескольких модификациях: евростандарт, с высокими патрубками, с высокой горловиной. В суровом климате в российских условиях предпочтительнее использовать подземный газгольдер.

Кроме того, сооружения конструктивно могут быть вертикальными и горизонтальными. Горизонтальные емкости функциональнее потому, что площадь испарения больше и процесс регазификации происходит быстрее, то есть и обслуживать такой газгольдер может более мощное оборудование. Вертикальная модель оправдана в том случае, если недостаточно места на участке для горизонтального расположения.

Стоит отметить, что практикуется и использование двух и более последовательно соединенных вертикальных резервуаров. Например, известная компания-изготовитель газгольдеров Антонио Мерлони предлагает использовать  две емкости по 1650 л. Таким образом, можно не только увеличить общий объем хранилища без замены имеющегося резервуара, но и предусмотреть 2-х или даже многоступенчатое резервирование для отопления частного дома. Конечно это не обязательно.

Помимо стационарных резервуаров (подземных или надземных) широко используются и передвижные (мобильные) газгольдеры. Их можно самостоятельно, как обычный автоприцеп, привезти на заправку и заполнить газом.

Остановимся подробнее на стационарных устройствах.

Газгольдер Евростандарт

Самый экономичный и распространенный вариант емкости для частного использования, помимо самых популярных емкостей 3-6 куб.м. Есть в продаже и большие объемы. Вся арматура находится непосредственно на резервуаре – ниже уровня земли. Поэтому во время монтажа газгольдера необходимо учитывать некоторые особенности установки для изоляции редуктора от талых вод. Это не является проблемой, т.к. технология монтажа учитывает все нюансы. И специалисты компании – исполнителя, несомненно, ей следуют и производят установку под ключ.

Газгольдер с высокой горловиной

Современные российские стандарты диктуют, что только резервуары, работающие на промышленных объектах, должны иметь высокую горловину для обеспечения возможности проведения их периодического освидетельствования. В недавнем прошлом эти требования распространялись абсолютно на все резервуары. Но сама по себе высокая горловина не имеет никаких значительных преимуществ перед высоким патрубком. Поэтому приобретение подобного резервуара – неоправданная трата денег.

Газгольдер с высоким патрубком

У данного резервуара запорная арматура располагается над резервуаром (поднята на 650 мм на трубках). Это делает ее более удобной в эксплуатации и обслуживании. А также уберегает от воздействия талых вод, что упрощает выбор места установки. Единственный недостаток – эта модификация несколько дороже остальных.